Informace sousedům – čtěte níže
O co nám jde v Kašperské a Uhříněvsi:
Informace sousedům
14. 12. 2024 proběhlo první jednání soudu ve věci: žaloba proti rozhodnutí magistrátu HMP, že rozhodnutí o umístění stavby souboru „Kašperská“ obsahuje vady
ŽALOBCI: Petr Kopecký, Jitka Kroupová a Jiří Marek, zastoupeni advokátem JUDr. Bernard
proti ŽALOVANÉMU: Magistrát hlavního města Prahy
Na tomto jednání vystoupil pan advokát Bernard, kde přednesl hlavní body žaloby a následně je doplnil pan Kopecký. Pak pan Fišman, který zastupoval osobu zúčastněnou Aleše Lauera přednesl výtky ohledně požadavku na lepší hospodaření s dešťovou vodou a vsakováním a s poznámkou, že stavebník považuje funkční komerční areál za brownfield, což není pravda.
Následně vystoupil právník za FINEP.
Soudce zhodnotil, že bude potřeba si na další jednání vyhradit více času. Po necelých 2 hodinách tímto jednání ukončil.
Další informace vám sousedům zašleme e-mailem.
Aktualizováno 22.9.2022
Milí sousedé,
po čase vás opět zdravíme a přinášíme vám „krátké“ shrnutí současné situace výstavby v Kašperské.
Od té doby, co jsme se naposled společně setkali v červnu se toho událo opravdu hodně.
1) Magistrát Hlavního města Prahy vydal Územní rozhodnutí 29.6.2022. Jednoduše řečeno zamítnul naše odvolání, pouze nařídil Finepu některé věci na základě našich připomínek přepracovat.
2) Než se toto událo, tak Finep již stihnul požádat o vydání stavebního povolení. Tuto žádost podal na úřad již 13.12.2021, ale hned tento den ji zároveň přerušil do 30.6.2022. Asi náhoda, že se jednalo o datum pouze o den delší než Magistrát vydal Územní rozhodnutí. Finep v žádosti o stavební řízení porušuje Smlouvu o právu provést stavbu a i vlastní Územní rozhodnutí, protože nepočítá s revitalizací pozemku číslo 956/3 (pozemek, kde se koná Den draka), ke kterému se zavázal. Na úřad je ale pak opětovně podaná žádost o přerušení stavebního řízení (povolení) do 31.12.2022.
3) 29.6. 2022 proběhlo Zastupitelstvo Městské části Praha 22, kde byla naše petice řádně představena. Požadovali jsme, aby MČ podala správní žalobu proti územnímu rozhodnutí na obytný soubor Kašperská. Návrh petice nenašel v zastupitelstvu podporu.
Na tomtéž Zastupitelstvu Městské Části (ZMČ) jsme vystoupili se střetem zájmů pana Knotka (prodej vlastního pozemku Finepu, kdy pan Knotek neoznámil střet zájmu a následně stavební pozemek města nabízel levněji). ZMČ na to nijak nereagovalo.
Zápis zastupitelstva 29.6. – bod 13. Petice proti záměru „Obytný soubor Kašperská“ skupiny FINEP, Praha 22
https://www.praha22.cz/data/kontakty/zasedani/zapisc32022.pdf
Petice byla projednána o měsíc později než ukládá Zákon o hlavním městě Praze, §8, odst. c, zákon 131/2000. Petice má být projednána do 2 měsíců. Pan starosta Kaněra porušil zákon, protože petici projednal o měsíc později a před tím její představení obstruoval.
Toto bylo písemně potvrzené Odborem kontrolních činností MHMP. (dokument máme k dispozici).
4) Dne 5.9. jsme podali prostřednictvím našeho advokáta pana Bernarda správní žalobu proti Územnímu rozhodnutí na obytný soubor Kašperská.
V tuto chvíli očekáváme výzvu k zaplacení správních poplatků soudu.
Zpracování žaloby bylo výrazně usnadněno díky panu Kopeckému, který se snažil všechny podklady předat panu advokátovi v co nejpřipravenější formě, aby částka za právní služby byla co nejnižší.
5) Právní relevance/platnost Územního rozhodnutí zcela zásadně záleží na tom, zda je platná Smlouva o právu provést stavbu č.SO_135_2018, kterou 1.10.2018, tedy těsně před volbami, s firmou Finep podepsal pan starosta Turnovský. Nechali jsme si od profesora JUDr. Martina Kopeckého, odborníka na správní právo, vypracovat její posudek, který zněl, že platná nemůže být, protože obsahuje ujednání, jejichž záměry měly být podle Zákona o hl. m Praze (§36) uveřejněny na Úřední desce a jeden měl být projednán i zastupitelstvem MČ Praha 22 (§89)
I když jednoznačné stanovisko může vydat pouze soud, tak je tato skutečnost podle nás zásadní.
6) Pan starosta Kaněra podepsal Finepu další situační výkresy, spolupracuje s developerem. Nicméně tvrdí a veřejně píše, že nic takového nepodepsal. My jsme ale díky přístupu k informacím dostali z MČ kopie dokumentů, kde je jasně potvrzené, že k podpisu situačních výkresů došlo.
7) Na 5.9. bylo svolané mimořádné Zastupitelstvo MČ. Navrhli jsme na program k projednání 2 body týkající se Kašperské
Knotkův střet zájmů
Porušování Smlouvy, kterou má MČ uzavřenou s Finepem (viz. 2. a 5. bod tohoto mailu)
Navrhovaný bod nebyl zastupitelstvem přijat do programu.
8) Očekávané další zastupitelstvo ještě do voleb, kde jsme opětovně chtěli navrhnout projednání výše uvedených bodů, mělo být 19.9., ale nebylo uspořádané. Namísto toho pan Kaněra svolal zastupitelstvo v den voleb v sobotu 24.9.2022, na což nemá právo.
https://prazska.drbna.cz/zpravy/politika/9983-starosta-prahy-22-svolal-zastupitelstvo-na-den-voleb-i-kdyz-nebudou-mit-mandaty-neprijdeme-rika-opozice.html
9) Finep zřejmě vyčkává na to, jak dopadnou volby, ale víme že pracuje na dokumentaci k vydání stavebního povolení.
Pravděpodobně si je vědom neplatnosti smlouvy a kromě toho ji ani nehodlá plnit (viz 2. bod). Svědčí o tom přerušení stavebního řízení do 31.12.2022. Snaží se připravit si půdu pod nohama a v případě, kdy by se na radnici opět vrátilo vedení, které se s nimi „dohodnout“ nechce, tak mu není cesta ke stavbě otevřená.
10) Snažíme se získat od soudu předběžné opatření a budeme podávat na Odbor výstavby námitky proti vydání stavebního povolení
Jak vidíte neustále se snažíme vyvíjet tlak na to, aby nám tu v té naší lokalitě ještě nějaký pátek vycházelo a zapadalo slunce. Bohužel místní složení zastupitelstva není v tuto chvíli nakloněno žádné diskuzi. V minulosti se podařilo pouze rozprodat všechny pozemky a, když se nám ke korytům vrací pořád ty stejné a staré známé firmy, je to složité.
Vím, že volební agitaci vidíte na každém rohu, ale budeme rádi, pokud přijdete k volbám a změníte lidi ve vedení obce tak, aby bylo reálné s naší věci ještě něco udělat. Jedná se o poslední šanci, kdy se dá ještě něco změnit.
Vy to všichni asi víte, ale zde je komentář koho nevolit…
– Pana Kaněru, protože dokázal jít developerovi na ruku a opakovaně nám lhal do očí a veřejně se vyjádřil tak, že za něj developer může klidně stavět, protože má developer pravdu. Navíc zastavil soud o platnost výše zmíněné smlouvy.
– Pana Turnovského – protože ten dopustil nelegální podpisy smluv za jeho vlády na radnici a sám prohlásil, že se jedná o jiné vyšší ekonomické zájmy. Nenechte se splést ani lidé s ním na kandidátce nejsou jiní. Nehlasují totiž podle zájmů lidí, ale dle zájmu strany – což je špatně (mluvím například o paní ředitelce Vodičkové, paní Rothové a kandidátce na první starostku Hance Vagenknechtové).
Pana Langmajera, protože jestli někomu můžeme poděkovat za to, že tu nemáme žádné pozemky, tak je to právě on. Navíc je už dopředu domluvené na Magistrátu, že až se tam dostane, tak všechny tyto developerské projekty spustí, včetně velkého projektu Sebastiana Pawlovskeho.
Mimořádné zastupitelstvo Městské části Praha 22 odmítlo náš bod k projednání
Aktualizováno 6. 9. 2022
Skupina sousedů z Kašperské a okolí si nechala zpracovat posudek od profesora JUDr. Martina Kopeckého, odborníka na správní právo na Smlouvu o právu provést stavbu. Smlouva je neplatná, tím je neplatné i Územní Rozhodnutí. S posudkem jsme chtěli seznámit občany na mimořádném zastupitelstvu.
Níže je uveden text a kdo hlasoval pro a kdo proti zařazení bodu do programu:
Zastupitelstvo MČ Praha 22 schvaluje doplnění programu o bod č. 4 Odborné právní stanovisko k neplatnosti Smlouvy o právu provést stavbu se společností Coctail Media ve věci bytového komplexu společnosti FINEP v ulici Kašperská.
Skupina sousedů, zastoupená advokátní kanceláří, podala žalobu proti územnímu rozhodnutí obytného souboru Kašperská vydaného Magistrátem 24. 6. 2022 proti žalovanému Magistrátu hlavního města Prahy. Žaloba má 53 stran a je výsledkem intenzivní práce skupiny sousedů s poradci a právníky. Poukazuje na nepřiměřenou výstavbu a velké zatížení v Kašperské ulici a okolí a na celou městkou část Praha 22. Žaloba poukazuje na nezákonnosti, s kterými se Magistrát odmítl zabývat.
Vídíte nás rovněž na ulicích.
Co se stalo po setkání sousedů od června 2022
Aktualizováno 30.8.2022
1) Magistrát Hlavního města Prahy vydal Územní rozhodnutí 29.6.2022. Předtím 13.12.2021 Finep požádal o Stavební řízení a ten samý den 13.12. 2021 ho přerušil do 30.6.2022. Finep v žádosti porušuje Smlouvu o právu provést stavbu, protože z ní vypadl pozemek 956/3, který měl Finep podle smlouvy revitalizovat. Je to divná shoda dat.
2) 29.6. 2022 proběhlo Zastupitelstvo Městské části Praha 22, kde byla naše petice řádně představena. Součástí petice bylo, aby MČ podala správní žalobu proti územnímů rozhodnutí na obytný soubor Kašperská. Návrh petice nenašel v zastupitelstvu podporu. Na tomtéž Zastupitelstvu Městské Části (ZMČ) jsme vystoupili se střetem zájmů pana Knotka (prodej vlastního pozemku Finepu a sám Knotek neoznámil střet zájmu a pozemek města nabízel levněji). ZMČ na to nijak nereagovalo.
Zapis zastupitelstva 29.6. – 13. Petice proti záměru „Obytný soubor Kašperská“ skupiny FINEP, Praha 22 (bod číslo 13)
https://www.praha22.cz/data/kontakty/zasedani/zapisc32022.pdf
Petice byla projedána o měsíc později, než ukládá Zákon o hlavním městě Praze. Paragraf 8, odstavec, zákon 131/2000. Petice má být projednána do 2 měsíců. Pan starosta Kaněra porušil zákon, protože petici projednal o měsíc později.
Je to rovněž písemně potvrzené Odborem kontrolních činností MHMP.
3) Pracujeme na podání správní žaloby proti územnímů rozhodnutí na obytný soubor Kašperská.
4) Nechali jsme si od profesora JUDr. Martina Kopeckého, odborníka na správní právo vypracovat posudek na Smlouvu o právu provést stavbu. Smlouva je neplatná, tím je neplatné i Územní Rozhodnutí. Jednoznačné stanovisko vydá soud.
5) Pan starosta Kaněra podepsal Finepu další situační výkresy, spolupracuje s developerem.
6) Navrhujeme to projednat na mimořádném Zastupitelstvu MČ, které je svolané na 5.9.2022. Jsou to hlavně body – Knotkův střet zájmů a porušování Smlouvy s Finepem.
Link na petici a další informace naleznete zde: https://bit.ly/3J7IlQV
Petice a veškeré přílohy jsou uloženy zde:
